Vazamento De Água Em Condomínio

Os transtornos causados por vazamento de água em condomínio são inúmeros, tanto para o síndico quanto para o condômino. Geralmente, quando algum problema dessa natureza ocorre, o síndico deve ser um dos primeiros a ser comunicado para que possa dar o encaminhamento adequado à situação. O embate maior fica por conta da identificação da origem do problema e de quem é a responsabilidade pelo conserto e os custos da obra.

Por isso Contratar uma empresa uma empresa séria e comprometida com seus clientes é essencial para identificar e reparar qualquer  vazamento de aguá em condomínio .

 vazamento de água em condomínio

Em caso de vazamentos, é importante o síndico saber por onde passa o encanamento da edificação. Com isso, fica mais fácil identificar se o problema pertence ao condomínio ou ao condômino. “Geralmente, em casos de vazamento, quando o síndico tem conhecimento sobre a descida das tubulações do prédio, é mais fácil identificar se o vazamento é da tubulação comum ou da unidade”, ressalta.

Para a resolução de qualquer tipo de problema, seja vazamento ou infiltração, o diálogo é sempre a melhor solução. Para vazamentos entre unidades, identifica-se de onde vem o problema e conversa com o condômino responsável pela unidade. “Não tenho tido problemas em relação a isso. Às vezes, até ajudo a arrumar um profissional para a realização da manutenção. Nosso trabalho é esse: orientação e conscientização. Aos poucos as pessoas vão se sensibilizando de suas responsabilidades”, enfatiza.

Colaboração

A colaboração entre os condôminos e o síndico é fundamental para equacionar problemas como vazamento de água em condomínio , além do comprometimento de cada um dos envolvidos na situação. Procure encontrar empresa que resolve. Reclamar apenas não resolve o problema e mina a mente das pessoas que estão com boa vontade em solucioná-los.

O limite entre o coletivo e o individual nem sempre é de conhecimento de todos, causando muitas dúvidas para síndicos. Geralmente, as edificações possuem uma coluna com tubulação vertical, com uma conexão em forma de T, que liga as tubulações. Além de, aproximadamente, mais 20 ou 30 centímetros de tubulação horizontal até o registro. A responsabilidade do condomínio de consertar um vazamento vai até o registro. Daí em diante, já é responsabilidade do condômino. Isso delimita o que coletivo do que é individual

Nas edificações mais antigas, quando ocorre um vazamento, é recomendável que o condomínio faça um esforço para trocar o encanamento. Mas não somente do andar em que ocorreu o problema, e sim a substituição de segmentos maiores da coluna da cozinha ou do banheiro, trocando a tubulação de mais de um andar por vez. “Com este procedimento, ao longo do tempo, todo o encanamento do condomínio estará novo.

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